Au dernier étage d'un petit immeuble aux faibles charges de copropriété, découvrez MODEL.
Idéalement situé à proximité des commodités et du centre-ville, cet appartement de type 4 avec balcon vous offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique.
Entièrement repensé par son propriétaire architecte, ce bien se distingue par ses lignes épurées et ses espaces optimisés.
Chaque détail a été soigneusement étudié pour allier fonctionnalité et esthétisme dans une harmonie parfaite.
Bénéficiant d'une belle luminosité, la pièce de vie se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée, créant ainsi un espace de détente.
La cuisine équipée, véritable prouesse de design, est dotée de panneaux coulissants permettant d'ouvrir entièrement l'espace sur le séjour selon vos envies.
Vous profiterez également de trois chambres confortables, dotées de rangements parfaitement optimisés, ainsi que d'un élégant coin bibliothèque.
Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez d'un local vélo privatif au rez-de-chaussée et de la possibilité de louer un parking à proximité.
L’opportunité parfaite d'acquérir un bien où chaque centimètre carré a été pensé avec intelligence pour offrir un maximum de confort et d'esthétisme.
MODEL
CE QU’ON AIME !
Le secteur
Les lignes épurées
La luminosité
Quelques Infos
Type de bien
Appartement T4
Superficie carrez
95,60 m2
Superficie habitable
Nombre de pièces
4
95,60 m2
Nombre de chambres
3
Nombre de salle de bains/douches
1
Extérieur
Balcon
Système de Chauffage
Individuel au gaz
Montant Taxe Foncière
1 144 €
Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)
296 800 €
Informations Légales
Bien en copropriété
OUI
Copropriété en procédure
NON
Nombre de lots de copropriété
26 lots dont 9 principaux
Montant des charges de copropriété
1 919 € / an
Informations Énérgétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
C
GES
C
Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard
entre 890 € et
1 250 € / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation
2021
