À quelques kilomètres de Reims, sur une parcelle de plus de 1 400m², découvrez MAESTRO, cette magnifique maison de maître de 250 m² qui vous séduira à coup sûr avec ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

Le spectacle débute dès votre arrivée !

Ouvrez la porte principale et découvrez une vaste entrée desservant une belle salle à manger ainsi qu’un confortable salon, théâtre de vos plus beaux moments en famille.

Un second salon, actuellement aménagé en salle de jeux, mène à une cuisine avec un cellier attenant.
Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies complète ce niveau.

Suivez la partition, montez d’un étage et découvrez le palier qui dessert une suite parentale avec salle d'eau et espace lingerie ainsi que deux grandes chambres, un dressing et une grande salle de bains dans laquelle vous pourrez réaliser vos plus belles vocalises sous la douche.

Profitez d’un entracte au 2ème étage où vous trouverez un grenier de 130m² vous offrant des possibilités d’aménagements supplémentaires.

Côté jardin, ce n’est pas l’espace qui manque, ralentissez le rythme et profitez du soleil à l’abri des regards et du monde extérieur.

Terminez la visite par un grand sous-sol, une magnifique cave voutée et deux garages/dépendances qui viennent compléter les nombreuses prestations de cette belle demeure.

MAESTRO

CE QU’ON AIME !

  • Le charme de l’ancien préservé

  • Les volumes

  • La proximité de Reims

 

Quelques Infos


Type de bien

Maison

Superficie habitable


260 m2

Nombre de pièces


8

Nombre de chambres


4

Nombre de salle de bains/douches


2

Extérieur


Parcelle de 1 450 m²

Annexes


Sous-sol de 120m² + Grenier aménageable de 100m²

Stationnement


2 garages


Système de Chauffage

Gaz


Montant taxe foncière

1 443 €

Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)

546 000 €


Informations Énérgétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


DPE

E

GES


D

Montant estimatif des dépenses d’énergie pour un usage standard

entre 4 880 € et
6 670 € / an


Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation

2021, 2022 et 2023


Dépenses réelles sur factures (2023/2024)

4 250 €


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