Située à quelques minutes à l'ouest de Reims, découvrez LA FORGE, un véritable temple du métal et du feu !
Cette authentique forge a conservé son âme industrielle tout en se métamorphosant en une demeure d'exception, où le fer et la flamme ont forgé l'histoire.
La pièce de vie de 110m² avec cuisine ouverte s'étend devant vous telle une vaste halle d'atelier.
Les matériaux bruts - métal, pierre et bois - témoignent du passé artisanal tout en s'harmonisant avec une rénovation contemporaine.
Votre point de vue favori ? La mezzanine, véritable passerelle suspendue, d'où vous pourrez contempler la vie qui s'anime en contrebas.
Pour le repos du forgeron et de toute sa famille, ce sont cinq chambres, dont une suite parentale, qui vous offriront un havre de paix avant de retourner au rythme effréné de la ville moderne.
Pour les passionnés de mécanique et les collectionneurs, un atelier-garage de 75m² vous offre une multitude de possibilité ainsi que plusieurs emplacements extérieurs qui vous permettront de stationner vos véhicules. Une cave complète le tout pour les amoureux de vin !
Une demeure unique où le patrimoine industriel forge une alliance parfaite avec le confort moderne, pour une vie de caractère.
LA FORGE
CE QU’ON AIME !
La rénovation
Les volumes
Le charme
Quelques Infos
Type de bien
Maison
Superficie habitable
280m² au sol / 245m² habitable
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
5
Nombre de salle de bains/douches
2
Extérieur
Jardin
Annexes
Garage-atelier de 75m² + Cave
Stationnement
Emplacements extérieurs
Système de Chauffage
Chaudière à granules
Montant taxe foncière
2 299 €
Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)
794 000 €
Informations Énérgétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
C
GES
A
Montant estimatif des dépenses d’énergie pour un usage standard
entre 2 960 € et
4 040 € / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation
2021, 2022 et 2023
Montant des dépenses réelles sur facture (2024)
3 578 €
