À quelques pas du parc de la Patte d’Oie, niché au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent confort et quiétude.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce cocon urbain.
L’entrée avec placard vous mène vers un double séjour lumineux prolongé par un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente.
Un dégagement astucieusement aménagé dessert l'espace nuit composé de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier ou en quête d'un nouveau départ, cet appartement représente l'opportunité parfaite pour créer votre chez-vous.
Son ambiance cosy et son agencement pratique en font un véritable cocon où il fait bon vivre.
Un grand garage est proposé en supplément, offrant une solution de stationnement pratique.
COCON
CE QU’ON AIME !
L’emplacement
L’ambiance “cocon”
Le balcon
Quelques Infos
Type de bien
Appartement
Superficie carrez
75,12 m2
Superficie habitable
Nombre de pièces
3
75,12 m2
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bains/douches
1
Extérieur
Balcon
Système de Chauffage
Individuel au gaz
Montant Taxe Foncière
1 292 €
Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)
256 800 €
Informations Légales
Bien en copropriété
OUI
Copropriété en procédure
NON
Nombre de lots de copropriété
24 lots dont 11 principaux
Montant des charges de copropriété
2 069 € / an
Informations Énérgétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
D
GES
D
Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard
entre 1 110 € et
1 540 € / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation
2021, 2022 et 2023
