Nichée au sein de la prestigieuse Montagne de Reims, cette demeure en pierre meulière vous offre un cadre exceptionnel au cœur des vignes.
Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, CEPAGE allie le charme intemporel de l’ancien au confort contemporain.

Dès l’entrée, le sol en carreaux de ciment donne le ton rappelant le raffinement des belles demeures de la région.

Poursuivez cette découverte par une pièce de vie où une belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet en chêne massif créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

Dans le prolongement de cette visite vous trouverez une belle salle à manger puis une spacieuse cuisine semi ouverte ainsi qu'une véranda avec une vue imprenable sur notre beau vignoble.

Au premier étage, c’est un vaste palier qui dessert deux magnifiques chambres avec chacune sa salle de douche privative et une troisième chambre tout aussi charmante.

Au second étage, succombez au charme de la charpente apparente d’une vaste pièce détente donnant accès à 2 chambres supplémentaires ainsi qu’à une salle de douche.

Le jardin entièrement clos, qui entoure la maison est un véritable appel à la détente.

Côté pratique, CEPAGE finira de vous séduire avec son sous-sol complet, offrant une chaufferie, une cave et deux pièces supplémentaires, idéales pour vos besoins de stockage.

Deux garages complètent cette propriété.

CÉPAGE

CE QU’ON AIME !

  • La vue

  • La rénovation de qualité

  • Le beau jardin

 

Quelques Infos


Type de bien

Maison

Superficie habitable


250 m2

Nombre de pièces


6

Nombre de chambres


5

Nombre de salle de bains/douches


3

Extérieur


Terrain de 730 m²

Annexes


Sous-sol total + Cave

Stationnement


Double garage


Système de Chauffage

Individuel au gaz


Montant taxe foncière

1 400 €

Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)

609 000 €


Informations Énérgétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


DPE

D

GES


D

Montant estimatif des dépenses d’énergie pour un usage standard

entre 4 660 € et
6 360 € / an


Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation

2021, 2022 et 2023


Montant des dépenses réelles sur facture

NC €


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