Dans un quartier paisible, ARTHUR représente une opportunité d’investissement, situé à 10 minutes à pied de la Place Ducale et du centre historique de Charleville-Mézières.
Actuellement exploité en location courte durée, cet immeuble se compose de 4 lots entièrement rénovés :
au rez-de-chaussée : un studio et un T1 donnant sur un charmant espace extérieur aménagé ;
au premier étage : un appartement T3 ;
au second : un appartement avec deux espaces nuits.
Le tout vendu entièrement meublé et disposant d’une belle rentabilité de 14,91% (revenu annuel net de 49 800 euros).
ARTHUR
CE QU’ON AIME !
La monopropriété
Le bon état
La localisation
Quelques Infos
Type de bien
Immeuble de 4 appartements
Superficie habitable
144 m2
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
Nombre de salle de bains/douches
4
Extérieur
Cour
Système de Chauffage
Individuel gaz et électrique
309 000€
Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)
Montant Taxe Foncière
2 130€
Appartement #1
RDC GAUCHE
25 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
D
GES
B
Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard
entre 446€ et
604€ / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation
2021
Appartement #2
RDC DROIT
22 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
E
GES
B
Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard
entre 451€ et
611€ / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation
2021
Appartement #3
1 ER ÉTAGE
69 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
C
GES
C
Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard
entre 676€ et
914€ / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation
2021
Appartement #4
2 EME ÉTAGE
28 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
D
GES
A
Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard
entre 400€ et
540€ / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation
2021
